2-izbový byt na predaj v Bratislave - Lamač

Ak snívate o bývaní v blízkosti prírody, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy výmerou nadštandardného 2 izbového bytu s najkrajším výhľadom .

Nádherný výhľad z troch loggií, pozdĺž celého bytu. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci prírody si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Lamač , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa . Nízke mesačné náklady sú ďalším benefitom.

BYT:
Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Heyrovského ulica – Bratislava IV Lamač
Veľkorysý 2-izbový byt s rozlohou : 74,06 m2
(byt 62,96 m2 + s pivnicou 1,38 m2 ) + 3 loggie 11,10 m2
Nachádza sa na 10. poschodí z 11 poschodí , 2 x výťah ( osobný a nákladný )
orientácia: spálňa na Východ , kuchyňa a obývacia izba na Juh

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň s komorou
* chodba s priestrannými skriňami namiesto šatníka
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou
* priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu
* veľkorysá kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou a so vstupom na loggiu
* spálňa so vstupom na loggiu

Veľkou výhodou sú 3 loggie s neskutočným výhľadom, komora v byte a pivnica v suteréne domu.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt bol čiastočne rekonštruovaný
* plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
* pôvodné umakartové jadro kde je samostatná kúpeľňa a samostatné WC
* byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný
* okamžite voľný


PARKOVANIE:
* priamo pred bytovým domom


BYTOVÝ DOM:
* kompletne zateplený
* nová fasáda
* zrenovovaný vstup do domu, otváranie čipom
* rekonštruované spoločné priestory, novšie výťahy
* nová vstupná brána
* nové stúpačky v dome

OKOLIE:

* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Lamača blízko MALÝCH KARPÁT
* dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty , neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD
* v dostupnosti od domu je centrum Lamača, kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny
* výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská
* v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax
* v dostupnej vzdialenosti je nákupné centrum BORY MALL, taktiež nová nemocnica BORY

Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Lamač, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
85,- EUR / mesiac (1 osoba)

CENA:

000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

/2-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 3 X LODŽIA / BRATISLAVA IV LAMAČ / HEYROVSKÉHO ULICA /
Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk