2-izbový byt na predaj v Bratislave - Lamač

Ak snívate o bývaní v kľudnom prostredí v blízkosti prírody, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy 2 izbového bytu v dome , ktorý bol postavený v roku 2006 . Byt je bez ďalších investícii, kompletne zariadený. Vlastné kúrenie.

Priestranný byt s loggiou a francúzskym balkónom . Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci prírody si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Lamač , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa . Vlastné kúrenie je ďalším benefitom.

BYT:
Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Heyrovského ulica – Bratislava IV Lamač
2-izbový byt s rozlohou : 45,11 m2
byt 41,31 m2 + loggia ( zimná záhrada 3,8 m2 )
Nachádza sa na 2. poschodí z 5 poschodí , 1 x výťah
orientácia: kuchyňa na východ , obývacia izba a spálňa na západ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň so skriňami
* kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, pračkou a umývadlom v skrinke
* priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu
* kuchyňa s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička , mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska ) a so vstupom na fr. balkón
* spálňa s posteľou a vstavanými skriňami

Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a kompletné zariadenie.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt bol rekonštruovaný
* plastové okná
* kúpeľňa je z roku 2006,
* byt je zariadený, nová kuchynská linka s novými spotrebičmi, nové bezpečnostné dvere
* okamžite voľný


PARKOVANIE:
* priamo pred bytovým domom


BYTOVÝ DOM:
* kompletne zateplený
* nová fasáda
* zrenovovaný vstup do domu, otváranie čipom
* nová vstupná brána

OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Lamača blízko MALÝCH KARPÁT
* dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty , neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD
* v dostupnosti od domu je centrum Lamača, kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny
* výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská
* v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax
* v dostupnej vzdialenosti je nákupné centrum BORY MALL, taktiež nová nemocnica BORY

Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Lamač, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
100,- EUR / mesiac (1 osoba)

CENA:
000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

/2-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 1 X LODŽIA / BRATISLAVA IV LAMAČ / HEYROVSKÉHO ULICA /

Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk