Snívate o bývaní v kľudnom prostredí, predstavujeme novostavbu

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Vajnory

Ak snívate o bývaní v kľudnom prostredí mimo ruchu mesta, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy 2 izbového bytu v novostavbe s vonkajším parkovacím miestom, v Bratislavskej mestskej časti VAJNORY. Komfortné , rodinné bývanie v nízko podlažnom dome s malým počtom susedov.

Pokojné bývanie mimo mesta . Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Obľúbená lokalita predmestia Bratislavy , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody . Nízke mesačné náklady sú ďalším benefitom.

BYT:
Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu vo Vajnoroch, ulica pri Mlyne
Útulný 2-izbový byt s rozlohou : 39,40 m2
(byt 37,70 m2 + pivnica 1,70 m2 ) + vonkajšie parkovacie miesto
Nachádza sa na 1. poschodí z 3 poschodí ( pod bytom je ešte prízemný byt , 1 x výťah

DISPOZÍCIA BYTU:

* vstupná predsieň
* kúpeľňa WC
* obývacia izba s kuchyňou
* spálňa
* pivnica na poschodí hneď vedľa bytu

Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011, postavený z TEHLY
* plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
* nová kúpeľňa s WC, nová sanita, obklady a dlažba
* predsieň s dlažbou a rolldorom na mieru
* s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická rúra, elektrická skokeramická doska, umývačka riadu, digestor )
* spálňa s rolldorom

BENEFITY

* vlastné elektrické kúrenie v celom byte, v každej miestnosti samostatný termostat
* vlastný bojler na ohrev teplej vody
* vlastné parkovacie miesto
* pivnica pri byte
* nízka bytovka s malým množstvom bytov

PARKOVANIE:
* priamo pred bytovým domom, vlastné miesto

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
* nájomné 39,- eur / 1 osoba
* elektrika 39,- eur
* internet 13,- eur


OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – VAJNORY
* dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty
* v dostupnosti od domu je centrum Vajnor, kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny
* výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská
* v blízkosti bytového domu je vyhľadávaná oddychová zóny s jazerom, vhodným na relax
* neďaleko je zastávka MHD

CENA:

175 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

/2-IZBOVÝ BYT / VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO / VAJNORY / ULICA PRI MLYNE / NOVOSTAVBA /

Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk