Dvojgarsónka na predaj v Bratislave - Petržalka

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt ( dvojgarsónka ) Vilová ulica Bratislava V Petržalka.
TOP lokalita na začiatku Petržalky, blízko centra, vlakovej stanice a obchvatu. Vhodný na investíciu aj na bývanie.

Rozloha bytu je 40,42 m2 vrátane pivnice, plus kumbál vedľa bytu.
Pivnica je na prízemí , byt sa nachádza na 2 poschodí /3. podlažie/ z 9 poschodí, 1 x nový výťah.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, stúpačky, výmena brány, nový výťah , senzorové osvetlenie zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu aj komplet schodište , zateplený dom aj strecha, veľmi slušný a udržiavaný dom.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni a WC.
Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne.
Plastové okná s interiérovými žalúziami . Nové interiérové, bezpečnostné dvere Sherlock. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo so skrinkou zn. Naturel + zrkadlo s osvetlením a príprava na pračku. V celom byte je moderná plávajúca podlaha. Na chodbe je dizajnová skriňa s vešiakom a zrkadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s LED podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi / plynová varná doska zn. Gorenje, elektrická rúra zn. Gorenje, umývačka riadu 45cm zn Bosch, digestor /, zabudovaná chladnička s mrazničkou zn. Elektrolux, zabudovaná mraznička zn Bosch, obývačková stena s LED podsvietením na mieru, pohovka, jedálenský stôl so 4 stoličkami, konferenčný stôl, klimatizácia zn. Toschiba. Spálňa má novú priestrannú rolldorovú skriňu, manželskú posteľ a nábytok na mieru .

Byt sa predáva zariadený okrem TV, práčky, vínotéky a kresiel.

Nízke mesačné náklady na bývanie : 150,- eur / 2 osoby .

Byt je orientovaný na VÝCHOD/ZÁPAD .

Začiatok Petržalky je TOP lokalita, kúsok do samotného centra mesta . V blízkosti vlakovej stanice, výborný prístup na Prístavný most , Apollo most, Starý most , kde je zastávka električky.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny (Terno , Tesco), Mäsiarstvo, DM drogéria, Lekáreň, pekáreň, reštaurácie, pošta , detské ihriská, kaviarne, základná škola, materská škola, vlaková stanica a MHD….

Cena: 175.000,- eur , možnosť čerpania hypotekárneho úveru

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt: Real-H,s.r.o
Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808
rajzikova@gmail.com
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
www.realh.sk